¿Estás pensando en comprar una vivienda en España? Si la respuesta es sí, ¡estás de suerte! En este artículo, veremos las mejores ciudades para comprar propiedades en España. También te daremos algunas claves sobre el mercado inmobiliario español y los precios por m2 para que puedas tomar una decisión informada.
¿Por qué España? 👀
España es uno de los países más populares de Europa para la compra de propiedades, con millones de extranjeros comprando casas cada año. Las cifras no mienten. La demanda extranjera de propiedades españolas ha registrado un nuevo máximo histórico con una cuota del 15,92% de la compra total de propiedades en España (3T 2022).
El mercado inmobiliario español tiene algo que ofrecer a todo el mundo, tanto si buscas un apartamento en la ciudad, un refugio rural o una propiedad en primera línea de playa. Los precios no han dejado de subir en los últimos años, pero todavía se pueden encontrar grandes oportunidades si sabes dónde buscar. El precio medio de la vivienda también ha frenado su intensidad, con un incremento trimestral del 0,1%, sensiblemente inferior al 2,4% del trimestre anterior (2T 2022).
En este artículo, repasaremos dónde comprar vivienda en España, así como lo que puedes esperar pagar por los distintos tipos de inmuebles.
1. Málaga: La mejor ciudad para comprar una vivienda en España 🥇☀️
Si estás buscando una ciudad con todo el encanto del sur de España pero sin el precio más alto, entonces Málaga es el lugar perfecto para ti. Esta ciudad andaluza rebosa cultura e historia y, sin embargo, sigue siendo asequible para los compradores, aunque los precios están subiendo rápidamente.
La ubicación de la ciudad en la emblemática Costa del Sol significa que nunca estarás lejos de impresionantes playas e impresionantes vistas. Y con más de 300 días de sol al año, ¡podrá disfrutar de esas vistas durante todo el año! Si busca un estilo de vida activo, hay muchas oportunidades para practicar golf, tenis, vela y mucho más. O si prefiere relajarse, puede disfrutar de los numerosos parques, cafés y restaurantes de la ciudad.
Málaga es también una excelente opción para las familias gracias a sus excelentes colegios y hospitales. No es de extrañar que esta vibrante ciudad encabece nuestra lista. En diciembre de 2022, el precio del m2 en la provincia de Málaga es de 2,346 €.
2. Alicante 🌴
Alicante es una hermosa ciudad situada en la Costa Blanca, en el sureste de España. Es un popular destino turístico debido a sus playas, su clima mediterráneo y gastronomía. Alicante está ganando mucha popularidad entre extranjeros como destino para comprar segundas residencias.
Alicante es una ciudad dinámica por su condición de capital de la quinta provincia de España en población y Producto Interior Bruto, además de ser la sede de la Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea (EUIPO). También alberga el Distrito Digital, sede de la transformación tecnológica, y “centro del mayor ecosistema de innovación del Mediterráneo”.
Los precios en Alicante son relativamente asequibles (1.635 €/m2), y hay una buena selección de propiedades tanto nuevas como de segunda mano. Alicante es una gran opción para aquellos que buscan un lugar soleado para vivir o invertir en una propiedad.
3. Santa Cruz de Tenerife: ¡las Islas Canarias a tus pies!🏝
España es un país conocido por sus hermosas playas y sus impresionantes paisajes. Las Islas Canarias no son diferentes, con sus playas, aguas cristalinas y exuberante vegetación. Con sus impresionantes paisajes y un estilo de vida relajado, son perfectas para jubilarse o compradores de segundas viviendas que buscan un lugar donde escapar del ajetreo de la vida urbana.
Santa Cruz de Tenerife es la ciudad más grande de la isla de Tenerife y la capital de las Islas Canarias. Es un popular destino turístico, con su clima suave, sol todo el año y abundante oferta de actividades. La ciudad es conocida por su carnaval, declarado Fiesta de Interés Turístico Internacional y considerado uno de los más famosos del mundo.
Además, los precios siguen siendo relativamente bajos en comparación con otros países europeos, por lo que ahora es el momento perfecto para invertir en propiedades en estas hermosas islas a 1.721 €/m2.
4. Islas Baleares ⛵️
Las Islas Baleares son uno de los destinos más populares para los compradores de propiedades en España. Son un archipiélago de islas mediterráneas situadas frente a la costa de España. Las cuatro islas son Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera. Con un estilo de vida relajado, no es de extrañar que tanta gente se sienta atraída por estas idílicas islas.
Además, debido a su situación geográfica, las Islas Baleares son una plataforma de negocios ideal para acceder a los mercados europeos, así como al resto de los mercados en expansión del mundo. Las Islas gozan de una posición estratégica dentro de la zona más dinámica de España.
En estos momentos los precios están en 3.706 €/m2, más altos que en otros lugares de España, sin embargo, algo a tener en cuenta es el gran potencial que tienen estas propiedades como inversión.
5. Madrid: una inversión segura 🏙
Como capital de España, Madrid es uno de los mejores lugares del país para comprar una propiedad. Es una de las ciudades más pobladas de la Unión Europea, con más de 3,2 millones de habitantes, y alberga numerosos museos, galerías y obras arquitectónicas de renombre mundial.
El mercado inmobiliario español ha repuntado en los últimos años, y Madrid está a la cabeza. Los precios en la ciudad han subido un 8,2% sólo en el último año, y se prevé que sigan subiendo en los próximos años. Esto convierte a Madrid en una excelente opción para invertir. Actualmente, los precios se sitúan en 3.939 €/m2. Además, la región tiene uno de los impuestos sobre transmisiones patrimoniales más bajos de España, con un tipo del 6%.
Hay una amplia gama de tipos de propiedades disponibles en Madrid, desde apartamentos tradicionales hasta áticos modernos. Y con una economía en auge, no faltan inquilinos en busca de alojamiento de calidad.
Si estás pensando en comprar una propiedad en España, ¡Madrid debería estar definitivamente en tu lista!.
6. Barcelona ⚡️
Durante algunos años Barcelona ha estado en los primeros puestos de las preferencias de los extranjeros para comprar una propiedad en España. Esta vibrante metrópolis está repleta de cosas que ver y hacer, desde museos y galerías de arte de talla mundial hasta una arquitectura impresionante y una deliciosa cocina catalana. En Barcelona hay algo para todos los gustos, lo que la convierte en el lugar perfecto para invertir en propiedades.
El mercado inmobiliario de la ciudad está en auge en estos momentos, por lo que ahora es el momento perfecto para invertir en Barcelona. Se espera que los precios sigan subiendo a medida que aumente la demanda de propiedades en Barcelona, así que no pierdas la oportunidad de entrar en el mercado. Actualmente, el precio por metro cuadrado en Barcelona capital es de 4.058 €, uno de los más altos de España.
¿Aún no estás seguro de dónde ir?
Estas son las ciudades que hemos seleccionado para principios de 2023 en función de las adquisiciones realizadas por extranjeros durante 2022. En cualquier caso, creemos que independientemente de tu elección, seguro que encontrarás una propiedad perfecta para ti. ¿Listo para empezar a buscar casa? Pónte en contacto con nosotros.
