Conseil en Immobilier
SERVICES DE CONSEIL EN MATIÈRE D'IMMOBILIER
Tout d’abord, vous devez être clair sur la raison de votre investissement. Notre conseil immobilier varie selon qu’il s’agit d’un investissement pour l’usage et la jouissance ou d’un investissement pour la rentabilité.
Nos services de conseil en immobilier sont axés sur une analyse détaillée de la viabilité et de la rentabilité de l’investissement.
Quels services sont inclus dans le conseil en immobilier?
Emplacement
Tout d’abord, nous faisons une étude de l’emplacement du bien. Nous prenons en compte des aspects tels que la proximité des services publics, des transports, des loisirs, etc.
Rentabilité
Ensuite, nous calculons le rendement que le bien peut vous procurer, en tenant compte de paramètres tels que les coûts, les dépenses et les prix du marché.
Activité
Taxes & Depenses
Chaque région applique son propre taux d’imposition, de sorte que les coûts que vous aurez à supporter dépendent de la zone où vous investissez.
Forme de Investissement
Nous analysons également dans quels cas il est préférable d’investir en tant que personne physique ou en tant que personne morale.
État de la propriété
Vous devez vérifier l’état physique du bien avant de l’acheter. De cette façon, vous éviterez des problèmes comme celui de devoir faire face à des réformes qui affectent la rentabilité attendue.
Chez Luxton nous disposons d’un vaste réseau de professionnels qui peuvent venir évaluer l’état de la propriété avant l’achat.
Qualité du credit
Nous évaluons le marché hypothécaire espagnol et nous vous informons s’il est opportun pour vous de demander un prêt pour faire face à l’investissement.
En ce sens, en fonction des taux d’intérêt et des conditions du marché, l’investissement peut être avantageux.
Le Marché
Nous fournissons un avis sur les tendances des acheteurs.
Conseil Spécialisé
Notre cabinet de conseil propose un modèle de garant. Nous minimisons les imprévus qui peuvent survenir.
Avec notre conseil en immobilier, vous vous assurez :
– L’optimisation, la structuration et l’alignement de l’idée de pré-investissement
– Des investissements stratégiques
– L’assistance dans l’identification d’un emplacement approprié
– Faire émerger les scénarios qui pourraient se réaliser
– Conseil en développement
– Rentabilité
Notre équipe.-
Chez Luxton Legal, nous disposons d’un large réseau de collaborateurs pour réaliser des services de conseil en immobilier. À cet égard, le conseil peut inclure :
Une supervision commerciale
Une supervision technique
Une supervision financière
Une supervision juridique
Grâce à nos services de conseil en immobilier, vous pouvez optimiser vos ressources et maximiser votre investissement. Nous vous conseillons sur les projets de développement commercial et immobilier du début à la fin.
LES INVESTISSEMENTS EN DETAIL (2023) 
167.892 ventes des propriétés
Les ventes et les achats de logements ont été enregistrés au 3e trimestre 2022, soit le niveau le plus élevé des quatorze dernières années.
15,92% Démande Étrangère
La demande étrangère de logements a représenté 15,92% du total des ventes et achats au troisième trimestre 2022.
Madrid, Barcelona, Alicante & valencia
Les provinces qui ont enregistré le plus grand nombre de ventes et d’achats en 2022 (3e trimestre) sont Madrid, Barcelone, Alicante et Malaga.
Nationalités
Par nationalité, les étrangers qui investissent le plus en Espagne sont originaires du Royaume-Uni, d’Allemagne, de France, de Roumanie et de Belgique.
D'autres services-
Évaluation
Nous pouvons organiser une évaluation indépendante de la propriété si vous avez besoin de vérifier la valeur marchande de la propriété.
Surveyance
Nous disposons d’un vaste réseau de contacts dans toute l’Espagne d’experts qui peuvent visiter la propriété pour en évaluer l’état.
Financement
Si vous envisagez de financer une partie de l’achat, nous pouvons vous mettre en contact avec différentes banques et courtiers en prêts hypothécaires afin qu’ils analysent la possibilité de vous accorder un financement.
